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防水材料

防水做好了还会漏水吗_防水没做好楼下漏水后期怎么办

时间:2022-06-23 14:15:01 作者:admin 点击:

南方的夏天,

除了潮湿闷热,

还有年年全勤的 台风和暴雨

南方人除了要面对巨型蟑螂

还得面对这些狂风暴雨

生存不易,且行且珍惜

面对台风、暴雨的强力侵袭,减少户外活动,尽量待在家中是正确应对方式,

但如果装修的时候, 防水 就没有做好,那怕不是屋外下暴雨,屋内下小雨, 漏水 之后就要面对各种 霉斑 脱落 ,想想就让人烦躁。

房屋到底如何才能确保安全呢,接下来小 i 就为你带来一份 《房屋防水防潮指南合集》

跟着极速焕新家节目组设计师一起学防水,可别等到渗水漏水的时候再追悔莫及。

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1 屋顶防水工程

# “最美的心意”,设计师余颢凌

76㎡成都老公房,由于 屋顶漏水 ,阳台墙面出现严重的 脱落 ,墙壁的 防潮 功能也几乎消失,餐厅更是出现了要用盆接水,如此严重的 漏水 情况。

▲极速焕新家第五期,成都老房改造前

屋顶防水简陋且由于房龄较长(40年)基本已经丧失作用,排水口不足+部分排水口堵塞,导致的结果就是房顶水漫金山,楼下自然也就成了漏水重灾地。

卷材防水处理

针对屋顶防水工程,设计师去处原先居民简单搭建的防水棚,保证 基面 平整、坚实、干净、干燥,同时也让 排水口 重新露出,

▲屋顶热熔卷材

设计师选择热熔 卷材 的防水处理,顺着屋顶的坡度铺设,由于其特殊的处理方式能够与整个建筑物之间形成 无渗漏连接 ,成为工程防水的第一道屏障。

▲拼接卷材标准

注意点:搭接宽度不得低于10cm

2 阳台防水

# 极速焕新家第五期“最美的心意”,设计师余颢凌

极速焕新家第七期“围城边缘”,

设计师曾建龙

阳台作为最直击风雨的第一道线, 防水 防漏措施更是重中之重,而 与窗体之间的结合点是最容易渗漏的部位。

阳台窗体选择

在选择的时候注意选择结构设计合理的窗户,即断面 防水层次 足够,设有多个 排水管道 ,即使在极端天气下雨水进入窗腔内,也能通过排水系统顺利排出。

普遍来说,断桥铝窗体的 气密性、水密性、隔声、保湿、隔热 等性能相较于铝合金窗体更为优秀,但是 价格偏高 ,如果预算充足的业主可以考虑选择断桥铝窗。

墙体与窗体的缝隙处理

安装窗户的时候需要注意墙体与窗体之间的缝隙处理,稍有不慎就能成为渗水的突破口。

▲窗体安装中

在安装窗体的时候,首先将窗户固定在位置上 ,再进行水泥砂浆的填缝,最后做好防水和内封闭就固定窗体。

▲窗体填充水泥中

如果没有按照要求合理填充,例如选择劣质的防水材料、水泥砂浆等,很容易会导致填充过后窗框与墙体之间仍然留有缝隙。

阳台防水施工

露天阳台的防水要求最低,一般只会采用最简单的防水措施,但是 封闭式阳台 在使用的时候,就需要采取必要的 防水 措施。

虽然标准不像卫生间一样高,却也是很必要的,可以选择 墙面阳台专用漆 ,耐水耐候,1级抗菌,抗碱防霉,油漆细腻,耐擦洗。

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3 避免反碱

# 极速焕新家第五期“最美的心意”,设计师余颢凌

反碱行为是在随着水分迁移与蒸发的过程中,出现的化学反应病害现象,即人们常说 返潮、起泡、粉化、空鼓、开裂、结晶 等现象。

材料的品质是墙体反碱的重要因素

当然了对于这种现象的产生,也离不开空气、湿度、温度的影响,例如潮湿、暴雨的恶劣天气更容易产生这样的现象,

不过假冒伪劣材料才是墙面反碱的重要因素,产品尽量选择大品牌,符合 国家标准 ,厚度达到 1.5mm ,市面上的各种劣质假冒产品层出不穷,大家一定要擦亮眼睛学会分辨。

▲网格布防裂

在本次改造中设计师选择在老房的所有墙面中加入防裂的网格布,锁紧墙体,避免墙体基层产生裂痕,让墙面更加坚固耐用。

从基层到防水,从源头杜绝问题,采用专业针对性产品,多重保险,重重保护,不渗漏不空鼓。

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4 墙面防霉

# 极速焕新家第七期“围城边缘”,设计师曾建龙

40平广州 发霉老房 ,由于特殊的气候与防水的问题,导致房屋多处出现严重发霉。

防霉先除菌

▲极速焕新家第七期广州老房,改造前

在发霉问题严重的广州公房内,潮湿的天气让政整个房屋出现了严重的发霉情况。

要想防霉不仅要做好防水更不能忽视除菌这一问题,想防霉先抗菌,设计师选择专业材料选择,精细化流程服务,可达到99%的抗菌率,

▲墙面清洁中

首先要对原墙体进行彻底的清洁与铲除,之后使用墙面强效除霉产品 ,从源头解决霉菌,

▲极速焕新家第七期广州老房,改造前

配合使用超强型加固剂,完成底层加固,确保后续涂刷更加高效稳定。

▲刮腻子中

之后是两层腻子批刮,第一层为基层全能王 ,防水找平二合一,有效解决基层防水问题,第二层使用防霉耐水腻子 ,进行面层收光,确保墙面细腻平整,

最后通过抗甲醛乳胶漆,为你焕新一个防水防潮空间。

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5 农村自建房防潮

# 极速焕新家第三期“雪山见证的爱情”,

设计师阿森

成都藏区的自建石头房子,一座遗世独立的山顶小屋,内部却漏风漏雨,潮湿不堪。

树脂瓦代替陶瓷瓦

▲铺设树脂瓦

老屋原先使用的是传统陶瓷瓦,年久失修、拼接不齐 ,缝隙过大,遮盖不足,反而导致渗水漏水问题。

设计师选择使用轻便现代的树脂瓦,拥有防腐、防晒、材质轻、隔音的特点。

防水布搭配混凝土结构

▲工人铺设防水布

首先利用破纤部先把地面保护起来,之后加上混凝土结构,再加上一层防水布,做好了能有效防水几十年哦~

防水先排水,增加导流渠

防水防潮首先要注意的是排水,水排不出去,自然也就渗出去了。

▲设置导流渠

装好了新的树脂瓦还没有结束哦,它没有形成一个整体的导流系统,通过在树脂瓦下方增设导流渠,解决排水问题。

夹层二次防潮

本身房屋所处的地区是山区,不像城市出门就是水泥地,一层即使纯泥土,所以一层和靠近山体的一面是非常潮湿的。

▲夹层填充木炭

设计师选择使用夹层的手法,做了一个夹层的墙面和夹层地面,在里面加木炭来二次吸潮。

有局部改造需求的朋友,

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